000 USD/tháng
Theo ông Lê Ngọc Sơn - Giám đốc một công ty bất động sản ở quận Ba Đình, phần nhiều nhà cho người nước ngoài thuê: là nhà do các hộ dân tự xây dựng; một số doanh nghiệp đầu tư xây căn hộ chuyên cho người nước ngoài thuê với quy mô lớn và các căn hộ nằm trong các dự án ở các khu tỉnh thành mới như Trung Hòa–Nhân Chính, Mỹ Đình, Ciputra…Do đề nghị về dịch vụ của khách thuê ngày một khắt khe hơn như môi trường sống yên tĩnh, an toàn về dịch vụ và an ninh nên các chủ cho thuê phải tăng cường đầu tư kinh phí để mua sắm trang thiết bị, nâng cao chất lượng dịch vụ.
Trong năm đầu, việc kinh doanh của anh Toàn gặp nhiều thuận tiện, các căn hộ lúc nào cũng kín chỗ. 000 USD cho chỗ ở. Anh Lê Đình Toàn ở phường Quảng An, quận Tây Hồ cho biết, 3 năm trước anh đã huy động vơ cựu của gia đình và vay ngân hàng để xây dựng căn nhà 5 tầng trên diện tích 80m2 ở đường ven hồ Tây với mục đích cho người nước ngoài thuê.
Thường nhật, những căn hộ nằm tại những khu vực có dịch vụ chuyên nghiệp, nhiều tiện ích sẽ chiếm ưu thế vượt trội. Ban sơ, chủ nhà không đồng ý, nhưng sau 1 tháng đăng tin liên tiếp trên báo mà không có người hỏi thuê, họ phải miễn cưỡng bằng lòng yêu cầu của Martin. Mặc dù tôi đã rứa huy động mọi mối quan hệ để tìm người thuê nhà và hạ giá thành cho thuê xuống 1/3 nhưng khách thuê hầu như chơi có, trong khi đó số tiền vay ngân hàng để xây nhà vẫn chưa thanh toán hết.
Để cuốn khách, nhiều hộ có nhà cho thuê đã phải giảm giá từ 10-20% so với năm trước. Từ đầu năm đến nay, do công việc gặp nhiều khó khăn anh Martin đã đề nghị chủ nhà giảm giá thuê xuống còn 700 USD/tháng.
Hồ hết các hộ gia đình cho thuê nhà đều đi thuê nhà ở nơi khác với giá rẻ hơn tại những vị trí xa trọng điểm hoặc trong các ngõ ngách. 000 USD để thuê nhà thì nay họ chỉ chi từ 800-1. Chẳng những thế, hàng tuần tôi phải mất thời kì đi lại giữa 2 nơi để thẩm tra, quản lý. Những người nước ngoài phải rời Việt Nam trở về nước do công việc gặp khó khăn diễn ra khá phổ biến trong thời kì qua.
Có khách còn đề nghị chuyển sang phòng có diện tích nhỏ hơn hoặc tìm người ở ghép để giảm tiền thuê.
500 USD - 2
Cũng theo ông Sơn, do công việc làm ăn gặp khó khăn, nhiều công ty nước ngoài phải tiết giảm tổn phí và cắt giảm nhân sự nên đã gây sức ép giảm giá cho thuê đối với chủ nhà. Điều này đã khiến nhiều hộ gia đình có nhà cho người nước ngoài thuê bị ế khách. Tuy thế, thời gian gần đây, số khách trả nhà càng ngày càng nhiều.
Bên cạnh đó, họ còn cung cấp thêm nhiều tiện ích miễn phí cho người thuê nhà như dịch vụ dọn phòng, bảo vệ, trông giữ ô tô, xe máy.
Thị trường nhà cho người nước ngoài thuê đang gặp nhiều khó khăn (Ảnh minh họa) quạnh quẽ chợ chiều Cách đây hơn 1 năm, khi đến Việt Nam làm việc, anh Martin - quốc tịch Anh đã tìm thuê căn hộ với 1 phòng ngủ ở khu vực ven hồ Tây (thuộc phường Quảng An, quận Tây Hồ), trong đó có đầy đủ tiện nghi sinh hoạt với giá 1.
Bây chừ, cả căn nhà mới có 2 khách thuê với hạn vận ký giao kèo là 3 tháng. Nhiều khách thuê nếu trước đây sẵn sàng bỏ 1. Do đó, từ nay đến cuối năm, thị trường nhà cho người nước ngoài thuê ở Hà Nội sẽ khá im ắng. “Số tiền đi thuê nhà tôi đã tính sổ hết, nhưng nhà mình cho thuê lại gần như bỏ không khiến tôi rất sốt ruột. Tại các khu vực có nhà cho người nước ngoài thuê nhiều ở Hà Nội như đường ven hồ Tây, đường Lạc Long Quân, khu thành phố mới Mỹ Đình… chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp những tấm biển “cho thuê nhà” được trưng lên khắp nơi với những con chữ đã bạc màu.
Trong khi đó, gia đình anh Toàn đã đi thuê một căn hộ chung cư ở quận Cầu Giấy, hợp đồng ký 4 năm. Không lẽ tôi phải bán nhà đi trả nợ” - anh Toàn thở than. Người nước ngoài đến đăng ký thuê nhà tại một trung tâm môi giới Chiều khách nhưng vẫn ế Khách thuê nhà gồm nhân viên ngoại giao, nhân viên các văn phòng đại diện nước ngoài, làm việc tại các khu công nghiệp, cha ngoại ngữ.
Huệ Linh.
